Derecho

La crisis de seguridad pública que ha padecido el país durante los dos mandatos presidenciales de la alternancia en el poder ha mostrado la debilidad (heredada y no corregida aún) de las instituciones gubernamentales encargadas de prevenir y castigar la comisión de delitos. el apremio generado por la emergencia en que nos han sumido las expresiones de violencia asociadas al crimen organizado ha sido un terreno fértil para las `ocurrencias` motivadas por la falta de una reflexión seria y sistemática sobre los retos y peligros que enfrentarnos en ese terreno. el debate sobre la escalada de violencia que llena los espacios informativos ha involucrado a autoridades, políticos, académicos, periodistas y a miembros de la sociedad civil, pero no ha alcanzado todavía un nivel de calidad que permita elaborar diagnósticos certeros y, a partir de ellos, soluciones efectivas. ese vacío ha propiciado que se busquen remedios `mágicos`, cuya viabilidad y eficacia no resiste el menor análisis, o bien que el tema sea utilizado por la clase política como bandera electoral o un arma discursiva para desacreditar a los oponentes políticos mediante acusaciones sin suficiente evidencia, las cuales no se canalizan y resuelven en los tribunales. el mayor mérito de la obra es que constituye una reflexión a profundidad sobre el tema, orientada a llenar ese vacío, donde encontrará definiciones precisas sobre conceptos que son esenciales para comprender la crisis de seguridad pública que afecta al país, así como un análisis detallado sobre los riesgos implícitos en el diseño e instrumentación de políticas públicas equivocadas que terminan generando efectos no deseados que rebasan con creces los supuestos beneficios que pretenden generar.

Contiene toda la legislación estatal y autonómica sobre expropiación forzosa, tanto la general, como la sectorial y la legislación sobre suelo, distribuido en dos libros, con el siguiente detalle, INCORPORA EL REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO (Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre).
Libro I, recoge la legislación estatal básica o general sobre expropiación forzosa, desde la Constitución española, la Ley de Expropiación Forzosa y su Reglamento de desarrollo, así como las normas sobre suelo, especialmente el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, que aprueba el Reglamento de Valoraciones; la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras y el Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio. Aprueba las normas técnicas de valoración y cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana. Dichas normas han sido debidamente concordadas y anotadas. En cada concordancia se ha indicado, además, la materia o se hace un resumen del tema tratado para facilitar su utilización.
También agrupa sistemáticamente las normas sectoriales referidas a los aspectos registrales de la expropiación forzosa recogidas en la Ley y Reglamento Hipotecarios, así como en el Real Decreto 1093/1997, de 4 julio. Aprueba las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
Asimismo selecciona las normas sobre expropiación que se contienen en la legislación sectorial especial (carreteras, autopistas, vías pecuarias, ferrocarriles, aeropuertos y navegación aérea, puertos, energía, energía eléctrica, hidrocarburos, gas natural, aguas, costas, minas, vehículos de motor, teleféricos, telecomunicaciones, servicio postal, contratos de las Administraciones Públicas, explotaciones agrarias, arrendamientos rústicos, arrendamientos rústicos históricos, producción vitícola, patrimonio natural y biodiversidad, medio ambiente, montes, medio rural, cultivos marinos, palomas mensajeras, sanidad vegetal, viviendas, zonas e instalaciones de interés para la defensa nacional; patentes de invención y modelos de utilidad; sociedades anónimas, valores mobiliarios, señales geodésicas y geofísicas; patrimonio histórico artístico, residuos). Aborda también los aspectos tributos, administrativos y jurisdiccionales, así como internacionales mediante la oportuna selección de normas inclusive una sinopsis de Tratados Internacionales.