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Catálogo

La trasmisión de la propiedad en la compraventa

El precio original era: $193,41.El precio actual es: $170,20.

La monografía que se presenta aborda desde una perspectiva crítica un instituto clásico en el Derecho civil como es el de la transmisión de la propiedad en la compraventa. En ella se analiza en profundidad el debate sobre la existencia de la obligación de transmitir del vendedor y sus repercusiones en el sistema de transmisión de los derechos reales y en la obligación de entrega. Se afrontan los conflictos inherentes a los principales supuestos en los que transmisión de la propiedad al comprador no tiene lugar, tales como la venta de cosa ajena, la venta múltiple, la venta de bienes pertenecientes a una comunidad (ordinaria, hereditaria o de bienes gananciales), la venta de bienes sometidos a reserva y a opción de compra.
Tales supuestos se estudian tanto desde la perspectiva del comprador como del vendedor, analizando los mecanismos de protección a disposición del comprador por la falta de transmisión con una vocación eminentemente práctica, como atestiguan las cerca de 700 Sentencias manejadas, con la finalidad de hacer la obra especialmente atractiva y útil para los profesionales del Derecho.

La tutela civil frente al ruido

El precio original era: $51,58.El precio actual es: $30,95.

El ruido constituye, junto a una de las más generalizadas causas de contaminación medioambiental, un serio factor de riesgo para la salud de los ciudadanos y origen de constantes conflictos de vecindad por las irritantes molestias que produce. El protagonismo que al Derecho administrativo corresponde en la lucha contra la contaminación acústica no ensombrece la relevante contribución que el Derecho civil cumple en ella a través de los mecanismos tutelares de que dispone en defensa de personas y bienes particulares afectados por inmisiones sonoras. La presente obra se centra sobre el ruido civilmente relevante, nalizándolo como inmisión en la esfera jurídica ajena, dentro del marco de las relaciones de vecindad; como factor desencadenante de daños corporales, patrimoniales y morales, en el contexto de la responsabilidad civil extracontractual, y como infracción de una cualidad esencial de la edificación o de una conducta contractualmente debida, en la esfera de las obligaciones contractuales. En su exposición, ilustrada con abundante cita de la doctrina científica y la jurisprudencia civil más reciente sobre la materia; se examinan los más comunes mecanismos tutelares civiles frente al ruido: las acciones de prevención, cesación y abstención de inmisiones sonoras; las de resarcimiento de los daños causados, las de responsabilidad legal por eficiencias de insonorización de las edificaciones y las de c umplimiento del contrato, resolución contractual y saneamiento por vicios ocultos en la compraventa y arrendamiento

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