Lenguas y constitución
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Los procesos sobre la capacidad de las personas
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La ejecución del planeamiento ha adquirido una importancia de primer orden en el ámbito urbanístico por el extraordinario dinamismo de la actividad inmobiliaria de los últimos años, tanto con motivo de nuevos desarrollos que precisa la creación de suelo urbanizado como de la renovación de la edificación en el interior de las ciudades.
Ello ha coincidido con la aparición generalizada de la nueva legislación urbanística de las Comunidades Autónomas que ha aportado novedades importantes al elenco de técnicas de gestión de la legislación urbanística estatal, fundamentalmente del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 y de su Reglamento de Gestión Urbanística.
Esta evolución constituye el objeto de esta obra que persigue ofrecer una visión global del viejo tronco normativo, en el que realmente se basa la teoría de la ejecución del planeamiento, según el modelo de planeamiento y gestión del Texto Refundido de 1976, básicamente aceptado por la nueva legislación urbanística, y de las innovaciones con las que esta última ha enriquecido las técnicas de gestión. Con esta visión global se pretende facilitar el conocimiento general de las diversas soluciones utilizadas por los legisladores y el análisis pormenorizado de la regulación de la gestión en cada uno de los nuevos textos legales.
Esta obra pretende dar una visión global de todo lo referente a la materia del régimen urbanístico de fuera de ordenación, que es aplicable a aquellas construcciones que, habiendo sido edificadas conforme a planeamiento, sin embargo resultan disconformes con la nueva norma urbanística aprobada; ello sin olvidar la interacción de este régimen con el resto de la normativa urbanística y plasmando además aspectos complementarios y colaterales de indudable importancia no todos urbanísticos- y que no habían sido tratados conjuntamente en una sola obra.
A la pretensión anterior se unen las de elaborar un libro didáctico (que comienza desde cero, sin dar nada por supuesto, al tratarse de una materia muy concreta y no demasiado conocida) y la de ser eminentemente práctico, para lo cual se ha utilizado la vía del comentario doctrinal y, sobre todo, jurisprudencial, de modo que todos y cada uno de los contenidos de la obra cuentan con el rico aditamento que supone conocer la opinión concreta y casuística del Tribunal Supremo. Ese espíritu pragmático es el que ha llevado a los autores a reseñar, siquiera brevemente, cuál es la regulación aplicable en cada comunidad autónoma en relación a este régimen de fuera de ordenación.
