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La cuarta edición -actualizada- de Estudios sobre Derecho Hipotecario mantiene viva la intención primigenia de D. José Mª Chico y Ortíz que no es otra que la de dotar a los opositores al Registro de la Propiedad de un nuevo elemento de trabajo ajustado al programa de la oposición, reformado en 1996. Para ello ha sido necesario adaptar su contenido a los más recientes cambios de carácter legal, jurisprudencial y doctrinal que han modificado, en ocasiones sustancialmente, el Derecho hipotecario y su aplicación por parte de Registradores, Profesores, Jueces y demás profesionales de dicho ámbito jurídico, así como analizar la nueva redacción de varios artículos de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario. Sirvan como ejemplo la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación, y su Reglamento correspondiente; la Ley 55/1999, de 29 de diciembre, sobre Medidas Fiscales Administrativas y del Orden Social; y, sobre todo, la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Éstas y otras disposiciones son analizadas con detenimiento en cuanto afectan a la materia objeto de nuestro estudio. A ellas se unen las Instrucciones y Resoluciones más recientes de la Dirección General de los Registros y del Notariado (como, por ejemplo, la del 11 de febrero de 1999) y sentencias del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo. Toda esta labor ha sido llevada a cabo por los Registradores D. César Carlos García-Arango Díaz-Saavedra, D. Juan Luis Gimeno y Gómez- Lafuente, D. Plácido Prada Álvarez-Buylla y D. Catalino Ramírez Ramírez. Su prioridad ha sido exponer de manera clara y asequible la materia hipotecaria, y delimitar claramente el Derecho vigente y el derogado. Por todo ello confiamos en que los presentes Estudios sigan siendo obra de aprendizaje y referencia para todos los profesionales del Derecho hipotecario y registral y para todos los aspirantes a serlo.